L’étude technique de dépollution (ETD) est une démarche d’investigation et de remédiation environnementale réalisée lorsqu’un site industriel est contaminé ou susceptible de l’être sols pollués par des hydrocarbures, des métaux lourds, des solvants chlorés ou d’autres polluants industriels. En Tunisie, la problématique de la pollution des sites industriels est croissante avec le développement et le vieillissement du tissu industriel. Des anciens sites d’usines, des stations-service, des dépôts pétroliers ou des ateliers de traitement de surface présentent souvent des contaminations des sols et des nappes phréatiques qui peuvent rester non détectées pendant des années. Prévention Plus réalise des études techniques de dépollution complètes, du premier diagnostic à la validation de la remédiation, pour les entreprises tunisiennes confrontées à cette problématique. Ce guide vous explique ce qu’est une ETD, comment se déroule le diagnostic de pollution et quelles techniques de remédiation sont disponibles.

Qu’est-ce qu’une étude technique de dépollution ?

L’étude technique de dépollution (ETD) est un ensemble d’investigations techniques permettant de caractériser la nature, l’étendue et la concentration des polluants présents dans les sols et les eaux souterraines d’un site, d’évaluer les risques sanitaires et environnementaux associés, et de définir et mettre en œuvre les mesures de remédiation adaptées pour atteindre les objectifs de dépollution fixés selon l’usage futur du site.

L’ETD se distingue de l’étude d’impact sur l’environnement (EIE) qui s’intéresse aux impacts d’un nouveau projet sur un environnement existant. L’ETD, elle, s’intéresse à l’état de contamination d’un site existant et aux moyens de le dépolluer. Les deux études peuvent être réalisées conjointement lors d’un projet de réhabilitation d’un site industriel pollué.

La pollution des sols industriels en Tunisie

La Tunisie compte de nombreux sites industriels anciens dont l’exploitation s’est faite pendant des décennies sans les précautions environnementales aujourd’hui exigées par la réglementation. Ces sites présentent souvent des contaminations historiques des sols et des nappes phréatiques qui peuvent affecter les populations riveraines et les écosystèmes environnants.

Les principales sources de pollution des sols industriels en Tunisie

• Anciennes stations-service et dépôts pétroliers : fuites de cuves enterrées contenant de l’essence, du gazole ou du kérosène contamination des sols et des nappes phréatiques en hydrocarbures
• Ateliers de traitement de surface : galvanoplastie, anodisation contamination en métaux lourds (chrome hexavalent, nickel, cadmium, zinc)
• Industries chimiques : solvants chlorés, produits phytosanitaires, colorants contamination des sols et des eaux souterraines
• Sites miniers et carriers : métaux lourds, acides, cyanures issus des processus d’extraction
• Décharges industrielles anciennes : déchets dangereux enfouis sans précaution dans les zones industrielles historiques

Les étapes du diagnostic de pollution

Phase 1 : Étude historique et documentaire

Avant tout prélèvement sur le terrain, l’ingénieur environnemental de Prévention Plus reconstitue l’histoire du site depuis sa première utilisation industrielle : recherche dans les archives (permis de construire, autorisations d’exploitation passées, plans historiques), entretiens avec les anciens exploitants, consultation des photographies aériennes historiques. Cette étude documentaire permet d’identifier les zones susceptibles d’être contaminées et les polluants potentiellement présents guidant le plan d’investigation sur le terrain.

Phase 2 : Investigation de terrain (Phase I)

Visite de site pour recenser les sources potentielles de pollution visibles : cuves enterrées ou aériennes, zones de déversements accidentels anciens, stockages de déchets, taches d’huile ou d’hydrocarbures en surface, végétation anormalement dégradée (indicateur de contamination). Cette phase ne comprend pas encore de prélèvements elle affine la stratégie d’échantillonnage.

Phase 3 : Investigation analytique (Phase II)

Réalisation de sondages et de forages dans les zones identifiées comme suspectes. Prélèvements de sols à différentes profondeurs et d’eaux souterraines dans des piézomètres installés pour l’occasion. Analyse en laboratoire accrédité des échantillons pour les paramètres identifiés dans les phases précédentes. Cartographie de la contamination : nature des polluants, concentrations, étendue horizontale et verticale de la contamination.

Phase 4 : Évaluation des risques

Les résultats analytiques sont comparés aux valeurs de référence tunisiennes et internationales (valeurs guides de l’OMS, valeurs de référence INERIS françaises). Une évaluation des risques sanitaires pour les populations exposées (travailleurs du site, riverains, nappe phréatique utilisée pour l’alimentation en eau) permet de définir les objectifs de dépollution selon l’usage futur du site.

Les polluants les plus fréquents sur les sites industriels tunisiens

Les techniques de remédiation des sols

Une fois le diagnostic de pollution réalisé et les objectifs de dépollution définis, Prévention Plus propose et accompagne la mise en œuvre de la technique de remédiation la mieux adaptée à la nature des polluants, à la géologie du site et au budget disponible.

Excavation et traitement hors site (dig and dump)

La technique la plus directe : excavation des terres contaminées, transport vers un centre de traitement agréé et remblayage avec des terres saines. Efficace et rapide pour les contaminations peu profondes et de faible étendue. Coût relativement élevé pour les grandes surfaces ou les contaminations profondes.

Biodégradation in situ

Stimulation de l’activité des micro-organismes naturellement présents dans le sol pour dégrader les polluants organiques (hydrocarbures, solvants). Injection d’air, d’oxygène ou de nutriments pour accélérer la biodégradation. Technique moins coûteuse et moins invasive que l’excavation, mais plus longue (6 mois à plusieurs années).

Extraction des vapeurs du sol (SVE — Soil Vapour Extraction)

Création d’une dépression dans le sol pour extraire les vapeurs de polluants volatils (hydrocarbures légers, solvants chlorés). Les vapeurs extraites sont traitées en surface (charbon actif, oxydation thermique). Efficace pour les contaminations peu profondes par des composés volatils.

Confinement hydraulique (pump and treat)

Pompage de l’eau souterraine contaminée en surface pour traitement, créant une dépression hydraulique qui confine la contamination et empêche sa migration. Technique utilisée pour les contaminations de nappe phréatique étendues. Traitement en surface par charbon actif, aération ou systèmes biologiques.

Stabilisation/solidification

Mélange des terres contaminées avec des liants (ciment, chaux) pour immobiliser les polluants (notamment les métaux lourds) et réduire leur mobilité. Technique adaptée lorsque le confinement sur site est acceptable pour l’usage futur.

Quand l’ETD est-elle obligatoire ?

• Lors de la cession ou acquisition d’un site industriel : l’acheteur doit connaître l’état de contamination du site avant d’en prendre possession une contamination non détectée peut représenter une charge financière considérable
• Lors de la cessation d’activité d’un établissement classé : l’exploitant est tenu de remettre le site dans un état compatible avec l’usage futur prévu
• Sur demande des autorités : suite à un incident environnemental (déversement, fuite de cuve) ou lors de l’instruction d’un dossier d’autorisation d’établissement classé
• Lors d’un projet de réhabilitation ou de changement d’usage : transformer un ancien site industriel en logements ou en espace public nécessite des objectifs de dépollution beaucoup plus stricts que le maintien d’un usage industriel

Lien entre ETD et EIE

L’étude d’impact sur l’environnement (EIE) d’un nouveau projet industriel peut nécessiter une ETD préalable si le site d’implantation est un ancien site industriel susceptible d’être pollué. L’état initial de l’environnement — composante obligatoire de l’EIE doit inclure l’état de contamination des sols et des eaux souterraines. Prévention Plus réalise conjointement l’ETD et l’EIE pour les projets de réhabilitation de sites industriels tunisiens, optimisant ainsi les délais et les coûts d’investigation.

Conclusion

La pollution des sols industriels est une réalité souvent ignorée jusqu’à ce qu’elle devienne impossible à contourner lors d’une cession de site, d’une intervention des autorités ou de la découverte d’une contamination de nappe phréatique affectant les riverains. Un diagnostic précoce et une remédiation bien conduite permettent de maîtriser les coûts et de préserver la valeur du patrimoine industriel. Prévention Plus vous accompagne de l’investigation initiale à la validation finale de la dépollution. Contactez-nous.